Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο είσπραξης των δημοτικών τελών δρομολογούνται από την κυβέρνηση, καθώς από την 1η Ιανουαρίου 2028 προγραμματίζεται η πλήρης αποσύνδεσή τους από τους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας. Η μεταρρύθμιση αποσκοπεί στη δημιουργία ενός νέου, πιο αυτόνομου και διαφανούς συστήματος χρέωσης και πληρωμής, το οποίο θα λειτουργεί ανεξάρτητα από τους παρόχους ηλεκτρικού ρεύματος.
Με βάση τον σχεδιασμό, τα δημοτικά τέλη δεν θα εμφανίζονται πλέον στους λογαριασμούς ρεύματος, αλλά θα βεβαιώνονται ξεχωριστά για κάθε ακίνητο μέσω ετήσιου ειδοποιητηρίου, κατά το πρότυπο που εφαρμόζεται σήμερα για τον ΕΝΦΙΑ.
Πληρωμή σε 12 μηνιαίες δόσεις
Το νέο μοντέλο προβλέπει ότι οι ιδιοκτήτες ή οι υπόχρεοι θα μπορούν να εξοφλούν το ποσό σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, διευκολύνοντας έτσι την καταβολή της οφειλής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Οι πληρωμές θα πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά, μέσω e-banking, πάγιας τραπεζικής εντολής ή ψηφιακού πορτοφολιού, περιορίζοντας τη γραφειοκρατία και διευκολύνοντας την εξυπηρέτηση των πολιτών. Ενδεικτικά, εάν τα ετήσια δημοτικά τέλη ενός ακινήτου ανέρχονται σε 240 ευρώ, η μηνιαία επιβάρυνση θα διαμορφώνεται στα 20 ευρώ.
Γιατί αλλάζει το σύστημα
Η μεταρρύθμιση προωθείται έπειτα από σχετικό αίτημα των παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας, οι οποίοι ζητούσαν εδώ και καιρό την απλοποίηση των λογαριασμών ρεύματος, με την απομάκρυνση χρεώσεων που δεν σχετίζονται με την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας.
Την ίδια στιγμή, οι δήμοι εκτιμούν ότι το νέο σύστημα θα τους επιτρέψει να βελτιώσουν τη διαδικασία είσπραξης των δημοτικών τελών, ενισχύοντας τη ρευστότητά τους και καθιστώντας πιο αποτελεσματική τη διαχείριση των εσόδων τους.
Τα ανοιχτά ζητήματα
Παρά τα οφέλη που προβάλλονται, το νέο πλαίσιο συνοδεύεται από σειρά εκκρεμοτήτων που θα πρέπει να αποσαφηνιστούν πριν από την εφαρμογή του.
Ένα από τα βασικότερα ερωτήματα αφορά τα ενοικιαζόμενα ακίνητα. Μέχρι στιγμής δεν έχει διευκρινιστεί αν το ετήσιο ειδοποιητήριο θα εκδίδεται στο όνομα του ιδιοκτήτη ή αν θα εξακολουθήσει να επιβαρύνεται ο ενοικιαστής, όπως συμβαίνει σήμερα μέσω του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος.
Παράλληλα, προβληματισμός εκφράζεται για το ενδεχόμενο το νέο καθεστώς να οδηγήσει σε μετακύλιση του κόστους στα μισθώματα, με αποτέλεσμα να προκύψουν αυξήσεις στα ενοίκια, καθώς και για τον τρόπο αντιμετώπισης των κλειστών ή ακατοίκητων ακινήτων.
Τι θα γίνει με τα κοινόχρηστα
Ασαφές παραμένει και το καθεστώς που θα ισχύσει για τις κοινόχρηστες παροχές στις πολυκατοικίες. Σήμερα τα δημοτικά τέλη που αφορούν τους κοινόχρηστους χώρους εισπράττονται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, ωστόσο δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί με ποιον τρόπο θα βεβαιώνονται και θα καταβάλλονται μετά την εφαρμογή του νέου συστήματος από το 2028.
Οι λεπτομέρειες του νέου μοντέλου αναμένεται να οριστικοποιηθούν το επόμενο διάστημα, καθώς θα πρέπει να επιλυθούν όλα τα πρακτικά ζητήματα, ώστε η μετάβαση στο νέο καθεστώς να γίνει χωρίς προβλήματα για πολίτες, δήμους και παρόχους ηλεκτρικής ενέργειας.
Πηγή: newmoney.gr
