Εφημερεύοντα
Κίνηση
Καιρός
Παρά το γεγονός ότι πολλοί ενοικιαστές πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για τη χορήγηση της επιδότησης ενοικίου, ενδέχεται σε ορισμένες περιπτώσεις το ποσό να μην εμφανιστεί στον τραπεζικό τους λογαριασμό. Για αυτούς προβλέπεται μία συγκεκριμένη διαδικασία επανεξέτασης, ώστε να διαπιστωθεί αν όντως πληρούνται οι προϋποθέσεις και να καταβληθεί τελικά η ενίσχυση. Όσοι δεν δουν την επιδότηση στον λογαριασμό τους πρέπει άμεσα να ελέγξουν τα στοιχεία τους, να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα έγγραφα και να υποβάλουν έγκαιρα το αίτημα στην ΑΑΔΕ, ώστε να μη χάσουν το δικαίωμα λήψης της ενίσχυσης.
Επιπλέον, η επιδότηση μπορεί να μην καταβληθεί όταν υπάρχει διαφορά μεταξύ του συμφωνημένου μισθώματος και του ποσού που έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση. Αν, για παράδειγμα, το πραγματικό μίσθωμα είναι υψηλότερο από αυτό που αναγράφεται στο Ε1, τότε η πλατφόρμα θεωρεί ότι υπάρχει ασυμφωνία και “μπλοκάρει” την καταβολή της ενίσχυσης. Σε αυτή την περίπτωση ο μισθωτής πρέπει να καταθέσει αποδεικτικά πληρωμής (τραπεζικές κινήσεις, αποδεικτικά πάγιων εντολών κ.λπ.) μαζί με το συμβόλαιο, ώστε να επιβεβαιωθεί ποιο είναι το πραγματικό ποσό που καταβάλλεται.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στη συνέπεια του ενοικιαστή. Σε όσους έχουν καθυστερήσει ή δεν έχουν πληρώσει το ενοίκιό τους, η ΑΑΔΕ υπολογίζει την επιδότηση όχι με βάση το συμφωνημένο ποσό του μισθωτηρίου αλλά με βάση όσα έχει δηλώσει ως εισπραχθέντα ο ιδιοκτήτης στο έντυπο Ε2. Αυτό σημαίνει ότι αν υπάρχουν ανεξόφλητα μισθώματα, η ενίσχυση μπορεί να μειωθεί σημαντικά ή ακόμη και να μηδενιστεί. Ο μηχανισμός λειτουργεί αυτόματα και δεν αφήνει περιθώριο χειροκίνητης διόρθωσης από τον μισθωτή.
Να σημειωθεί ότι το επίδομα είναι αφορολόγητο και δεν συμψηφίζεται με οφειλές. Ωστόσο, η υποβολή ψευδών στοιχείων ή παραποιημένων δικαιολογητικών συνεπάγεται σοβαρές κυρώσεις: το ποσό χαρακτηρίζεται ως αχρεωστήτως καταβληθέν, επιστρέφεται με προσαυξήσεις, ενώ ο ενοικιαστής αποκλείεται από αντίστοιχα προγράμματα για τρία χρόνια.
Πηγή: capital.gr
Η διαδικασία για όσους δεν λάβουν ενοίκιο
Η διαδικασία ενεργοποιείται αποκλειστικά από τον ίδιο τον μισθωτή, ο οποίος πρέπει να υποβάλει σχετικό αίτημα μέσω της εφαρμογής “Τα Αιτήματά μου” στην ψηφιακή πλατφόρμα myAADE. Η αίτηση αποστέλλεται στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ που χειρίζεται τη δήλωση φορολογίας εισοδήματός του. Μαζί με το αίτημα, ο πολίτης πρέπει να ανεβάσει τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν ότι πληροί τις νόμιμες προϋποθέσεις. Η προθεσμία είναι αυστηρή: το αίτημα πρέπει να κατατεθεί εως τις 31 Δεκεμβρίου του έτους κατά το οποίο έπρεπε να καταβληθεί η ενίσχυση. Μετά την ημερομηνία αυτή καμία αίτηση δεν γίνεται δεκτή.Υπάρχουν, ωστόσο, συγκεκριμένες κατηγορίες περιπτώσεων όπου η μη καταβολή της επιδότησης συνδέεται με ειδικότερους λόγους. Για παράδειγμα, φοιτητές που μισθώνουν κατοικία ή οικογένειες με περισσότερα του ενός εξαρτώμενα τέκνα που σπουδάζουν και μισθώνουν πολλαπλές κατοικίες μπορεί να μη λάβουν την ενίσχυση αν δεν αποδεικνύεται με σαφήνεια ότι τηρείται ο όρος της φοιτητικής μίσθωσης για κάθε παιδί. Σε αυτές τις περιπτώσεις ο δικαιούχος καλείται να προσκομίσει όλα τα έγγραφα που τεκμηριώνουν τη μίσθωση (όπως ηλεκτρονικά μισθωτήρια και αποδείξεις πληρωμής ενοικίου).