Θετικό κρίνεται το μέτρο της κυβέρνησης , για την έκπτωση φόρου εισοδήματος σε όσους
ιδιοκτήτες ακινήτων παρουσιάσουν έξοδα ανακαίνισης ανέφερε στο Θέμα Κρήτης 103,1 ο
φοροτεχνικός Νίκος Λειβαδιωτάκης.
Η κυβέρνηση κάνει προσπάθειά να λύσει το στεγαστικό πρόβλημα , καθώς ελάχιστοι
βρίσκουν πλέον σπίτι να ενοικιάσουν και η κατασκευή νέας οικείας είναι μια πολλή ακριβή
υπόθεση. Την ίδια ώρα λόγω της μεγάλης έλλειψης στέγης , στις μεγάλες πόλεις , οι τιμές των
ακινήτων στην αγοροπωλησία είναι από τις πιο ακριβές στην Ευρώπη σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ.
Με τον καινούριο χρόνο , οι ιδιώτες που έχουν εισόδημα μέχρι 40.000 € ανά έτος και δεν
επιλέγουν την ανακαίνιση ενός σπιτιού που έχουν στην κατοχή τους λόγω κυρίως κόστους ,
έχουν πλέον ένα κίνητρο να το κάνουν. Η κυβέρνηση παροτρύνει πλέον τους ιδιόκτητές να
μπουν σε ένα πρόγραμμα ανακαινίζω και να κάνουν την ανακαίνιση του ανενεργού ακινήτου
τους ,ώστε να το βγάλουν στην αγορά.
Η διαδικασία είναι απλή : επενδύουν χρήματα για την ανακαίνιση , συλλέγουν τιμολόγια και τα
καταθέτουν ώστε να έχουν μια γενναία έκπτωση στον ΈΝΦΙΆ τους.
Από την άλλη πλευρά , το κράτος θα πάρει πίσω ένα μέρος των χρημάτων από την έκπτωση ,
με τον φόρο μίσθωσης που θα καταβληθεί , καθώς αυτή είναι υποχρεωτική προϋπόθεση για
τον ιδιοκτήτη ,να το βγάλει στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση .
Ο κος Λειβαδιωτάκης προβλέπει ως πιθανή συνέπεια αυτή της κίνησης απ την κυβέρνηση , να
μειωθούν σταδιακά οι τιμές των ακινήτων είτε για αγορά είτε για ενοικίαση. Η προσφορά των
εταιριών να αγοράσουν κτήριά για επενδύσεις μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης και
τα κίνητρα ώστε να βγουν πολλά σπίτια διαθέσιμα στην αγορά , θα μπορέσουν να
αποκλιμακώσουν τις τιμές και να προσφέρουν την πολυπόθητη στέγη στους πολίτες.
