Εφημερεύοντα
Κίνηση
Καιρός
Λιγότερους φόρους για περίπου 4 εκατ. φορολογούμενους φέρνει το 2026 η νέα φορολογική κλίμακα, με μεγαλύτερους κερδισμένους όσους έχουν παιδιά, νέους έως 30 ετών και μεσαία τάξη. Επίσης έρχονται φοροελαφρύνσεις σε φορολογούμενους με μεσαία εισοδήματα από ενοίκια, “κούρεμα” των τεκμηρίων διαβίωσης, καθώς και επέκταση φορολογικών κινήτρων για να πέσουν στην αγορά περισσότερα σπίτια.
Από τον Ιανουάριο του 2026 εφαρμόζεται μικρότερη παρακράτηση επί του μικτού μισθού με βάση τη νέα φορολογική κλίμακα, με αποτέλεσμα να αυξάνονται οι καθαρές μηνιαίες απολαβές μισθωτών ιδιωτικού και δημόσιου τομέα, καθώς εφαρμόζεται μικρότερη παρακράτηση επί του μικτού μισθού. Εκατομμύρια φορολογούμενοι θα δουν άμεσα αύξηση εισοδήματος, λόγω μείωσης των φορολογικών συντελεστών κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες για εισοδήματα από 10.000 έως 40.000 ευρώ από την 1η Ιανουαρίου 2026.
Συγκεκριμένα, ο συντελεστής μειώνεται από 22% σε 20% για εισοδήματα 10.000-20.000 ευρώ, από 28% σε 26% για εισοδήματα 20.000-30.000 ευρώ και από 36% σε 34% για εισοδήματα 30.000-40.000 ευρώ. Παράλληλα, εισάγεται νέος ενδιάμεσος συντελεστής 39% για εισοδήματα 40.000-60.000 ευρώ, ενώ διατηρείται στο 44% μόνο για τα πολύ υψηλά εισοδήματα.
Ειδικότερα, οι 10 φοροελαφρύνσεις του 2026 είναι:
1. Νέα φορολογική κλίμακα και αύξηση αφορολόγητου. Συνταξιούχοι, δημόσιοι υπάλληλοι και ένστολοι θα δουν πρώτοι τα οφέλη από τις μειώσεις στον φόρο εισοδήματος –ως αύξηση των καθαρών αποδοχών τους– στη μισθοδοσία του μηνός Ιανουαρίου 2026, την οποία προπληρώνονται στα τέλη Δεκεμβρίου.
Οι οικογένειες με παιδιά αποτελούν τους μεγάλους κερδισμένους της φορολογικής μεταρρύθμισης, με δραστικές μειώσεις στους συντελεστές. Για τα πρώτα 20.000 ευρώ εισοδήματος ο συντελεστής μειώνεται από 22% στο 18% για οικογένειες με ένα παιδί, στο 16% για δύο παιδιά, στο 9% για τρία παιδιά και μηδενίζεται πλήρως για οικογένειες με τέσσερα ή περισσότερα παιδιά.
Η ρύθμιση ισχύει και για τους δύο γονείς, αν και οι δύο είναι εργαζόμενοι. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ζευγαριού με εισόδημα 25.000 ευρώ ο καθένας: χωρίς παιδιά έχει όφελος 600 ευρώ τον χρόνο, με ένα παιδί 1.200 ευρώ, με δύο παιδιά 1.800 ευρώ, με τρία παιδιά 3.400 ευρώ και με τέσσερα παιδιά φτάνει τα 7.200 ευρώ ετησίως.
Επιπλέον, περίπου 70.000 νέοι έως 25 ετών και με εισοδήματα έως 20.000 ευρώ θα απαλλάσσονται πλήρως από φόρο εισοδήματος, ενώ μέχρι σήμερα φορολογούνται με συντελεστές 9% και 22%.
Eπίσης, για νέους άνω των 25 και μέχρι 30 ετών ο συντελεστής περιορίζεται σε 9% για τα πρώτα 20.000 ευρώ. Δεν θα φορολογούνται με 22% για το ποσό που υπερβαίνει τα 10.000 και έως τα 20.000 ευρώ, όπως ισχύει σήμερα.
2. Νέος συντελεστής 25% στα εισοδήματα από ενοίκια. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ετήσια ενοίκια 12.000-24.000 ευρώ θα φορολογούνται πλέον με μειωμένο συντελεστή 25%, αντί 35%, που από 1/1/2026 θα ισχύει μόνο στο αμέσως ανώτερο κλιμάκιο. Η μείωση αυτή στοχεύει στη στήριξη 160.000 ιδιοκτητών, και στο οικονομικό επιτελείο εκτιμούν πως θα περιορίσει τη φοροδιαφυγή, καθιστώντας πιο ελκυστική την ενοικίαση περισσότερων σπιτιών που μέχρι σήμερα παρέμεναν –ή δηλώνονταν– “κενά”. Το μέτρο συνδυάζεται και με την επιστροφή ενός ενοικίου τον χρόνο, το οποίο θα λαμβάνει στο εξής το 80% των ενοικιαστών – από εφέτος και κάθε Νοέμβριο σε μόνιμη βάση πλέον.
3. Bελτιώσεις στην τριετή φοροαπαλλαγή ενοικίων. Το μέτρο επεκτείνεται στο 2026, ενώ εφαρμόζεται και για κατοικίες επιφάνειας μεγαλύτερης των 120 τ.μ. εφόσον οι ιδιοκτήτες τους τις μισθώσουν σε οικογένειες με περισσότερα από δύο παιδιά. Δεν χάνουν το όφελος όσοι νοικιάζουν τα σπίτια σε συγκεκριμένους δημόσιους λειτουργούς (εκπαιδευτικούς, ιατρούς, νοσηλευτές, ένστολους) εφόσον το ακίνητο μισθώνεται τουλάχιστον για 6 συνεχόμενους μήνες και εφόσον δεν διατεθεί εντός των 3 ετών για βραχυχρόνια μίσθωση. Επίσης, δεν χάνεται η φοροαπαλλαγή στην περίπτωση που ο ενοικιαστής “σπάσει” το τριετές συμβόλαιο πριν από τη λήξη του.
Μείωση 30% θα δουν όλοι οι πολίτες και στο τεκμήριο για το ακίνητο στο οποίο διαμένουν. Όλες οι μειώσεις αυτές εφαρμόζονται αναδρομικά για τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν ή θα αποκτηθούν εντός του 2025 και θα αποτυπωθούν ως ελάφρυνση στα προσεχή εκκαθαριστικά φόρου, που θα εκδοθούν την άνοιξη του 2026.
5. Μείωση στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ κατά 50% θα δουν τον Μάρτιο του 2026 περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκων, ενώ ειδικά στον Έβρο, στη Δυτική Μακεδονία και στα σύνορα της ηπειρωτικής μεθορίου το όριο αυτό ανεβαίνει στους 1.700 κατοίκους.
6. Oι κάτοικοι των νησιών της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου, του Νομού Έβρου και του Νομού Δωδεκανήσων θα καταβάλουν μειωμένο ΦΠΑ κατά 30%.
7. Κατάργηση από τον Ιανουάριο 2026 του τέλους 10% στη συνδρομητική τηλεόραση, με ετήσιο κόστος 22 εκατ. ευρώ.
8. Παρεμβάσεις στο τεκμαρτό εισόδημα των ελεύθερων επαγγελματιών. Επέκταση της μείωσης κατά 50% του ελάχιστου εισοδήματος για τους ελεύθερους επαγγελματίες στους οικισμούς εκτός Αττικής με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους και στα σχολικά κυλικεία. Ειδικότερα για την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, καθώς και για τους Δήμους Μακεδονίας, Θράκης και Ηπείρου που εφάπτονται με τα σύνορα της χώρας, η μείωση κατά 50% του ελάχιστου εισοδήματος ισχύει για οικισμούς με πληθυσμό έως 1.700 κατοίκους.
Εξαίρεση από το ελάχιστο εισόδημα για τις νέες μητέρες που ασκούν ελεύθερο επάγγελμα κατά το έτος γέννησης του τέκνου, καθώς και για τα επόμενα δύο έτη.
9. Eπέκταση μέχρι το τέλος του 2026 της αναστολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές. Επίσης αναστέλλεται μέχρι την ίδια ημερομηνία η επιβολή φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακινήτων.
10. Οι φορολογούμενοι που θα προχωρήσουν σε εργασίες αναβάθμισης των ακινήτων τους το 2026 και θα εξοφλήσουν τις σχετικές δαπάνες μέσω ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής θα δικαιούνται έκπτωση φόρου που μπορεί να φτάσει έως και τα 16.000 ευρώ. Η έκπτωση κατανέμεται σε πέντε έτη, έως το 2031, δίνοντας μια πολύτιμη ανάσα στους ιδιοκτήτες.
Πηγή: capital.gr