Νέοι όροι για τα στεγαστικά δάνεια

Αντίστροφα μετρά πλέον ο χρόνος, μετά και την πρόσφατη ψήφιση του οικονομικού νομοσχεδίου από τη Βουλή, για να ξεκινήσει η εφαρμογή της επέκτασης του προγράμματος επιδότησης στεγαστικών δανείων για νέους με βελτιωμένους όρους και προϋποθέσεις συνολικού προϋπολογισμού 750 εκατ. ευρώ. 

Τα νέα επιδοτούμενα δάνεια που θα δοθούν σε άγαμους ή έγγαμους ηλικίας 25 έως 39 ετών (στην περίπτωση των έγγαμων αρκεί ένας από τους δύο να πιάνει το ηλικιακό όριο) θα ανέλθουν σε 375 εκατ. ευρώ (όσο ήταν το συνολικό ποσό που κάλυψε την πρώτη φάση του προγράμματος «Σπίτι μου»), ενώ παραμένει ως βασική προϋπόθεση οι δικαιούχοι να μην έχουν στην κατοχή τους κάποιο άλλο ακίνητο.

Οι αιτήσεις και η επιδότηση

Η υποβολή των αιτήσεων θα γίνει απευθείας στις τράπεζες, ενώ η επιδότηση του επιτοκίου ανέρχεται στο 75% του δανείου για άγαμους ή έγγαμους με έως δύο παιδιά και στο 100% αν πρόκειται για τρίτεκνους – πολύτεκνους.

Το ύψος του επιδοτούμενου δανείου δεν πρέπει να ξεπερνά τις 150.000 ευρώ και η διάρκεια αποπληρωμής τα 30 έτη, ενώ η κάλυψη του δανείου φθάνει στο 90% της αξίας ακινήτου.

Οι νέοι όροι

Σημαντική αλλαγή επέρχεται με τις διατάξεις του νομοσχεδίου στους όρους και τις προϋποθέσεις ένταξης στο νέο πρόγραμμα επιδότησης στεγαστικών δανείων. Το ελάχιστο εισόδημα που πρέπει να δηλώνει στην εφορία το νοικοκυριό είναι το ποσό των 10.000 ευρώ ωστόσο σε αυτό περιλαμβάνεται πλέον και το τεκμαρτό εισόδημα. Δηλαδή μπορεί κάποιος να έχει πραγματικό ετήσιο εισόδημα 5.000 ευρώ και αν με τα τεκμήρια ξεπερνάει τις 10.000 ευρώ να μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Η οικογενειακή κατάσταση

Όμως, πέραν του κατώτατου εισοδήματος (πραγματικού ή τεκμαρτού) υπάρχει και ανώτατο ποσό που δεν πρέπει να ξεπερνούν οι δικαιούχοι ανάλογα την οικογενειακή τους κατάσταση, δηλαδή αν είναι άγαμοι, έγγαμοι με ή χωρίς παιδιά, μονογονεϊκές οικογένειες κτλ..