Στα 2.1 δις οι επενδύσεις πρώτης φάσης στο Ελληνικό

Ως το μόνο αυτοχρηματοδοτούμενο έργο πολύ μεγάλης κλίμακας χαρακτήρισε το Ελληνικό ο Διευθύνων Σύμβουλος, Οδυσσέας Αθανασίου στην χθεσινή παρουσίαση των αποτελεσμάτων στους αναλυτές. Η επένδυση φτάνει τα 2,1 δισ. ευρώ για την πρώτη φάση του έργου. Tα malls δεν περιλαμβάνονται σε αυτή την επένδυση, είναι ξεχωριστή και εξασφαλισμένη η χρηματοδότησή τους.

Όπως είπε το 2023 ήταν μια εξαιρετική χρονιά με ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA στα 206 εκατ. ευρώ εκ των οποίων το ήμισυ προέρχεται από τα εμπορικά κέντρα του ομίλου και τις μαρίνες.

Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου έως και το πρώτο τρίμηνο του 2024 ανήλθαν σε 641 εκατ. ευρώ, ενώ κατά τη διάρκεια του 2023 δεν εκταμιεύθηκαν τραπεζικά δάνεια για το έργο στο Ελληνικό (εξαιρουμένου του δανεισμού για τα malls του Ελληνικού), παρά την ύπαρξη εγκεκριμένης πιστωτικής γραμμής από τις δανείστριες τράπεζες ύψους 232 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα προχωρά μεγάλης κλίμακας ανακαίνιση στο The Mall Athens, η πρώτη από την απόκτησή του από τη Lamda. Έχουμε εξασφαλίσει τη χρηματοδότηση. Όπως εόπε είναι ήδη εμφανής η αλλαγή καθώς αναβαθμίζεται και η ενεργειακή του αποδοτικότητα, Η επένδυση είναι της τάξεως των 20-25 εκατ. ευρώ και θα ολοκληρωθεί μέσα το πρώτο τρίμηνο του 2025.

Στις πωλήσεις του Ελληνικού σημείωσε πως έχουν βγει στην αγορά 550 διαμερίσματα-κατοικίες ενώ θα βγουν άλλα 950-1000 τους επόμενους μήνες. Βγήκε παράλληλα ο πρώτος διαγωνισμός 5 οικοπέδων κοντά στο Vouliagmenis Mall, συνολικά 50.000 τ.μ.. Βάσει των ενδείξεων που υπάρχουν η τιμή είναι πάνω από 2.000 ευρώ/τ.μ., αυτό σημαίνει περίπου 100 εκατ. ευρώ.