ΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣ
    • ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
    • Κίνηση στους δρόμους
    • Ο Καιρός στην Κρήτη
    • Εφημερεύοντα Φαρμακεία
    • Θέμα Κρήτης 103,1 Πρόγραμμα
    Facebook Twitter Instagram SoundCloud YouTube
    Παρασκευή, 11/07/2025 Κεντρικο Δελτιο Ειδήσεων
    Εφημερεύοντα Φαρμακεία Εφημερεύοντα   Κίνηση στους δρόμους Κίνηση   Καιρός στην Κρήτη Καιρός
    ΘΕΜΑ 103,1 LIVE
    ΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣ
    Facebook Twitter Instagram SoundCloud YouTube
    • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ ΣΤΟ ΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣ 103.1
    • ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
    • ΚΡΗΤΗ
    • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
    • ΚΟΣΜΟΣ
    • PODCASTS
    Κεντρικό Δελτίο
    ΘΕΜΑ LIVE
    Facebook Twitter Instagram SoundCloud YouTube
    ΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣ
    Αρχική»Ελλάδα»ΑΑΔΕ: Ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων είναι στο στόχαστρο της Εφορίας

    ΑΑΔΕ: Ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων είναι στο στόχαστρο της Εφορίας

    13/08/2024, 6:26 μμ3 λεπτά ανάγνωση
    Share
    Facebook Twitter Pinterest Reddit WhatsApp Email

    Οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα εστιάσουν κυρίως στο πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ, το οποίο είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ακινήτου, στις προϋποθέσεις απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης, στο εμβαδόν των ακινήτων καθώς και στην αναγραφόμενη τιμή στο συμβόλαιο

    Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ μπαίνουν 2.500 υποθέσεις μεταβιβάσεων ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών με προτεραιότητα σε αυτές που παραγράφονται στο τέλος του 2024.

    Σύμφωνα με την ΕΡΤ, η αύξηση που καταγράφεται στις μεταβιβάσεις κατοικιών, εξοχικών, οικοπέδων, γραφείων, επαγγελματικών κτηρίων – ακόμη και πάρκινγκ – παρά την «κούρσα» των τιμών των ακινήτων, κινητοποιεί την ΑΑΔΕ.

    Παράλληλα, προγραμματίζει περισσότερους από 100 ελέγχους σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες, προκειμένου να βρεθούν ακίνητα που μεταβιβάσθηκαν χωρίς όμως οι ιδιοκτήτες να έχουν πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ.

    Η αύξηση στις δωρεές και γονικές παροχές αποδίδεται κυρίως στην αναπροσαρμογή του αφορολόγητου ορίου στις 800.000 ευρώ για τους συγγενείς πρώτου βαθμού, δηλαδή συζύγους, πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, παιδιά, εγγόνια και γονείς.

    Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

    Οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα εστιάσουν κυρίως στο πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ, το οποίο είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ακινήτου, στις προϋποθέσεις απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης, στο εμβαδόν των ακινήτων καθώς και στην αναγραφόμενη τιμή στο συμβόλαιο.

    Θα ερευνηθεί εάν για τα ακίνητα που άλλαξαν χέρια έχει πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ τα τελευταία πέντε έτη. Το πιστοποιητικό είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ακινήτου και πιστοποιεί ότι το ίδιο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ.

    Συμβολαιογράφοι και υποθηκοφύλακες είναι υπεύθυνοι σύμφωνα με το νόμο και σε περίπτωση παράβασης, αντιμετωπίζουν υψηλά πρόστιμα.

    Βάρος θα δοθεί σε υποθέσεις του 2018 για τις οποίες στις 31 Δεκεμβρίου του 2024 λήγει η προθεσμία της Φορολογικής Διοίκησης να εκδώσει πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου. Αυτές αφορούν ακίνητα εκτός του «χάρτη» των αντικειμενικών αξιών με το βάρος να πέφτει στις περιπτώσεις μη αποδοχής από τον φορολογούμενο της προεκτίμησης προσωρινής αξίας από την ΔΟΥ, σε διαφορές δηλωθείσας αξίας και προεκτίμησης που υπερβαίνουν το 30% ή όταν η αξία της προεκτίμησης είναι πάνω από 100.000 ευρώ.

    Οι απαλλαγές

    Επίσης θα ελέγξει εάν το τέκνο δικαιούται απαλλαγή από το φόρο γονικής παροχής λόγω πρώτης κατοικίας. Ακόμα, θα ελεγχθούν εκκρεμείς υποθέσεις κληρονομιών σχετικά με την απαλλαγή από το φόρο κληρονομιάς και συγκεκριμένα εάν η αξία του ακινήτου ήταν κάτω από το αφορολόγητο όριο.

    Η απαλλαγή παρέχεται για αντικειμενική αξία κατοικίας μέχρι 200.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο και μέχρι 250.000 ευρώ για έγγαμο, η οποία προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα ανήλικα τέκνα, των οποίων την επιμέλεια έχει ο δικαιούχος.

    Επίσης, χορηγείται απαλλαγή για οικόπεδο αξίας μέχρι 50.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο και μέχρι 100.000 ευρώ για κάθε έγγαμο, προσαυξανόμενη κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 15.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα.

    Πηγή: newsbomb.gr

    Κοινή χρήση Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Reddit Email
    προηγουμενοH έξυπνη κίνηση που… σώζει ζωές στην άσφαλτο
    επομενο Η ζέστη σκότωσε σχεδόν 50.000 ανθρώπους στην Ευρώπη το 2023

    σχετικα νεα

    Νέα SOS για ιδιοκτήτες ακινήτων τύπου Airbnb

    11/07/2025, 7:58 πμ

    ΑΑΔΕ: Ψηφιακά η απόδοση ΑΦΜ σε ανηλίκους άνω των 12 ετών, χωρίς ταυτότητα

    11/07/2025, 5:02 πμ

    Απεντάσσονται αυτοδικαίως επενδυτικά σχέδια των Αναπτυξιακών 2004 και 2011 που δεν υλοποιήθηκαν

    11/07/2025, 3:46 πμ

    CrediaBank: H νέα επωνυμία του σχήματος Attica Bank – Παγκρήτια Τράπεζα

    10/07/2025, 11:01 μμ

    Βίντεο Μητσοτάκη στο TikTok για τους φοιτητές και το στεγαστικό επίδομα

    10/07/2025, 10:30 μμ

    Βρέθηκε εκρηκτικός μηχανισμός στην αυλή του σπιτιού του δημοσιογράφου, Γιάννη Πρετεντέρη

    10/07/2025, 9:59 μμ
    Ροη ειδησεων

    Νέα SOS για ιδιοκτήτες ακινήτων τύπου Airbnb

    11/07/2025, 7:58 πμ

    Σήμερα η κρίσιμη συνάντηση στο Υπουργείο για το μεταναστευτικό

    11/07/2025, 7:25 πμ

    ΑΑΔΕ: Ψηφιακά η απόδοση ΑΦΜ σε ανηλίκους άνω των 12 ετών, χωρίς ταυτότητα

    11/07/2025, 5:02 πμ

    Απεντάσσονται αυτοδικαίως επενδυτικά σχέδια των Αναπτυξιακών 2004 και 2011 που δεν υλοποιήθηκαν

    11/07/2025, 3:46 πμ

    Ανοιχτά σχολεία για τις γειτονιές και τα παιδιά στα Χανιά

    11/07/2025, 2:33 πμ

    Barbie: Η πρώτη κούκλα με διαβήτη τύπου 1 σε συνεργασία με τον Breakthrough T1D

    11/07/2025, 1:22 πμ

    CrediaBank: H νέα επωνυμία του σχήματος Attica Bank – Παγκρήτια Τράπεζα

    10/07/2025, 11:01 μμ
    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram
    • Soundcloud
    ΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣ

    Διεύθυνση: Οδός Η, Β.Ι.Π.Ε, 71408, Ηράκλειο Κρήτης

    επικοινωνια

    Email: [email protected]
    Τηλ: 2810 263260
    viber: 6972 272 278 (μόνο για μηνύματα)

    ΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣ 103,1

    Πρόγραμμα
    Live

    Facebook Twitter Instagram SoundCloud YouTube
    • Home
    © 2025 ΘΕΜΑ ΚΡΗΤΗΣ 103,1 | All Rights Reserved

    Πληκτρολογήστε και πατήστε Enter για αναζήτηση. Πατήστε Esc για ακύρωση.