Ρύθμιση που επεξεργάζεται το Υπουργείο Προστασίας του Πολίτη προβλέπει να απαγορευτεί η συστηματική διάθεση κλινών ή θέσεων ύπνου σε ακίνητα με χρήση κατοικίας, με πρόστιμα έως 10.000 ευρώ και δυνατότητα σφράγισης.

Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση, η πρακτική εντοπίζεται κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα και ιδιαίτερα στην Αθήνα. Κλίνες διατίθενται ανά διανυκτέρευση, συχνά χωρίς τις προβλεπόμενες υγειονομικές, πολεοδομικές και τουριστικές προδιαγραφές. Το υπουργείο αποδίδει την εξάπλωση στην απουσία ρητής απαγόρευσης, η οποία αφήνει περιθώριο εκμετάλλευσης νομοθετικού κενού.

Η πρόταση επικαλείται κινδύνους για την υγεία και την ασφάλεια, όπως ανεπαρκή αερισμό, υποδομές υγιεινής, εξόδους κινδύνου και πυρασφάλεια. Αναφέρει επίσης ότι η εναλλαγή αγνώστων, ο θόρυβος και η ανασφάλεια επιβαρύνουν τους μόνιμους κατοίκους, ενώ η δραστηριότητα συνδέεται με φοροδιαφυγή και αθέμιτο ανταγωνισμό προς νόμιμα καταλύματα.

Η απαγόρευση θα αφορά συστηματική εκμίσθωση, υπεκμίσθωση ή παραχώρηση μεμονωμένων κλινών, όπως κρεβάτια, κουκέτες και στρώματα, σε εναλλασσόμενους χρήστες έναντι ανταλλάγματος και για ημερήσια ή βραχεία διαμονή, εφόσον δεν συνδέονται με συγγενικό ή συντροφικό δεσμό. Θα ισχύει ανεξάρτητα από το αν η διάθεση γίνεται μέσω πλατφόρμας ή συμβατικής συμφωνίας. Για να στοιχειοθετείται παράβαση, θα πρέπει να συντρέχουν τουλάχιστον τρία από τέσσερα κριτήρια: διάθεση ανά κλίνη, συχνή εναλλαγή χρηστών, αντάλλαγμα και χρήση που θυμίζει κοιτώνα ή μαζικό κατάλυμα.

Εξαιρούνται τα αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα, οι νόμιμες βραχυχρόνιες μισθώσεις του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 και θεσμοθετημένες δομές, όπως ξενώνες και οικοτροφεία για αστέγους ή εξαρτημένα άτομα και Μονάδες Ψυχοκοινωνικής Αποκατάστασης.

Ελέγχους προβλέπεται να κάνουν η ΑΑΔΕ, η Οικονομική και η Δημοτική Αστυνομία, οι πολεοδομικές υπηρεσίες και υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού. Σε παράβαση θα διακόπτεται η δραστηριότητα και, αν υπάρχει έκτακτη ανάγκη και άμεσος κίνδυνος για το δημόσιο συμφέρον, θα μπορεί να σφραγίζεται προσωρινά ή οριστικά το ακίνητο. Τη σφράγιση θα εκτελεί η ΕΛ.ΑΣ., αυτεπαγγέλτως ή κατόπιν καταγγελίας ή αναφοράς δημόσιας αρχής, ενώ η παραβίασή της θα τιμωρείται βάσει του άρθρου 178 του Ποινικού Κώδικα.

Το πρόστιμο για όποιον εκμεταλλεύεται, επιτρέπει ή διευκολύνει την απαγορευμένη χρήση ορίζεται σε 10.000 ευρώ. Ο εκμισθωτής θα τιμωρείται με 5.000 ευρώ αν αποδειχθεί ότι γνώριζε και ανέχθηκε ή επέτρεψε τη χρήση. Μετά την κοινοποίηση διακοπής, κάθε ημέρα συνέχισης θα επιφέρει επιπλέον 1.000 ευρώ. Σε υποτροπή το πρόστιμο διπλασιάζεται και προβλέπεται σφράγιση, ενώ σε δεύτερη υποτροπή τριπλασιάζεται το ανώτατο όριο. Τα ποσά αποδίδονται στο Δημόσιο και εξοφλούνται εντός πέντε εργάσιμων ημερών από την παραλαβή συστημένης επιστολής. Οι κυρώσεις είναι ανεξάρτητες από άλλες νόμιμες συνέπειες. Κοινή υπουργική απόφαση μπορεί να καθορίσει τεχνικές προδιαγραφές, ελέγχους, σφραγίσεις, πρόστιμα, ενστάσεις και απαιτούμενα πιστοποιητικά ή άδειες.

Το περιεχομενο δημιουργηθηκε με την βοηθεια ΑΙ – powered by PIKIS AGENTS THE AI EXPERTS – www.pikistech.gr