Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η ηλεκτρονική πλατφόρμα του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», το οποίο στοχεύει στη στήριξη περίπου 25.000 κατοικιών που είτε παραμένουν κλειστές είτε χρησιμοποιούνται ως κύριες κατοικίες αλλά χρειάζονται εκτεταμένες παρεμβάσεις ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.
Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990 και επιφάνεια έως 120 τ.μ. Η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με ανώτατο κόστος επιλέξιμων δαπανών τα 300 ευρώ/τ.μ. και συνολική κάλυψη που αγγίζει, υπό προϋποθέσεις, το 95% του κόστους.
Δομή και ποσοστά ενίσχυσης
Οι παρεμβάσεις χωρίζονται σε δύο βασικές κατηγορίες: γενικές εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακές βελτιώσεις. Οι πρώτες καλύπτονται κατά περίπου 60% έως 90%, ενώ οι δεύτερες επιδοτούνται χαμηλότερα (20% έως 40%), συνεισφέροντας συνολικά σε ένα σημαντικό μέρος της συνολικής δαπάνης.
Το συνολικό ύψος του προγράμματος ανέρχεται σε περίπου 480 εκατ. ευρώ και προέρχεται από ανακατανομή πόρων του ΕΣΠΑ 2021–2027, στο πλαίσιο ευρωπαϊκής στρατηγικής για πιο προσιτή στέγη.
Κατηγορίες δικαιούχων
Το πρόγραμμα διαχωρίζεται σε δύο βασικές ομάδες ωφελούμενων:
- Κλειστές κατοικίες: Απαιτείται, μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο να διατεθεί προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια με σταθερό μίσθωμα, ώστε να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών.
- Ιδιοκατοικούμενες κατοικίες: Αφορούν σπίτια που θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες τους μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Η βασική επιδότηση διαμορφώνεται στο 80% για τις κλειστές κατοικίες και στο 70% για τις ιδιοκατοικούμενες. Οι δύο κατηγορίες μπορούν να λάβουν επιπλέον προσαυξήσεις έως 5 ποσοστιαίες μονάδες, ανάλογα με κοινωνικά ή γεωγραφικά κριτήρια (ορεινές/νησιωτικές περιοχές, πολύτεκνες ή μονογονεϊκές οικογένειες, καθώς και περιπτώσεις αναπηρίας). Υπό προϋποθέσεις, το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως 95% και 85% αντίστοιχα.
Εισοδηματικά όρια
Τα εισοδηματικά κριτήρια διαφοροποιούνται ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού και την κατηγορία ένταξης (Ι και ΙΙ). Ενδεικτικά:
- Άγαμοι: έως 18.000€ ή 25.000€
- Έγγαμοι χωρίς παιδιά: έως 25.000€ ή 35.000€
- Έγγαμοι με 1 παιδί: έως 30.000€ ή 40.000€
- Έγγαμοι με 2 παιδιά: έως 35.000€ ή 45.000€
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 28.000€ ή 39.000€
Για κάθε επιπλέον παιδί προβλέπεται προσαύξηση 5.000€ στο όριο εισοδήματος.
Σημειώνεται ότι για τους έγγαμους ή τα μέρη συμφώνου συμβίωσης λαμβάνεται υπόψη το συνολικό οικογενειακό εισόδημα, ανεξάρτητα από τον τρόπο υποβολής φορολογικής δήλωσης.
Ειδική πρόβλεψη αξιολόγησης εισοδήματος
Σε περιπτώσεις όπου το εισόδημα του 2025 υπερβαίνει τα προβλεπόμενα όρια, η επιλεξιμότητα μπορεί να εξεταστεί με βάση τον μέσο όρο εισοδημάτων της τριετίας 2023–2025, εφόσον πληρούνται συνολικά τα κριτήρια. Σε αυτή την περίπτωση, η οικογενειακή κατάσταση του αιτούντος θεωρείται σταθερή για την ίδια τριετία.
Το πρόγραμμα φιλοδοξεί να ενισχύσει την αξιοποίηση κενών κατοικιών και να βελτιώσει το στεγαστικό απόθεμα, συνδυάζοντας κοινωνική πολιτική και ενεργειακή αναβάθμιση.
Πηγή: capital.gr
