Κ. Αράπογλου: «Δεν αφορά τους ιδιοκτήτες το μέτρο της επιστροφής ενοικίου»

Ο Κώστας Αράπογλου, πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου, μιλά για το μέτρο της επιστροφής ενοικίου που ανακοίνωσε η κυβέρνηση και το αντίκτυπο που θα έχει τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές.

Μιλώντας στο Θέμα Κρήτης 103.1 και στην εκπομπή «Πίσω Σελίδες» με τον Μάριο Διονέλλη, υποστηρίζει ότι πρόκειται για ένα επίδομα προς τους ενοικιαστές για το οποίο ξεκαθαριζει ότι δεν τίθεται ζήτημα διαπραγμάτευσης μεταξύ ιδιοκτητών-ενοικιαστών και θα έχει ως αποτέλεσμα μια μείωση περίπου 8% για τα μισθώματα που πληρώνουν οι ενοικιαστές.

Παράλληλα επισημαίνει ότι όσοι ιδιοκτήτες δηλώνουν άλλο ποσό από το πραγματικό για να γλιτώνουν φόρο κάνουν ολέθριο σφάλμα και σημειώνει ότι η Ένωση δεν επικροτεί την απόκρυψη ενοικίου καθώς οι ιδιοκτήτες αυτοί είναι νομικά και φορολογικά ακάλυπτοι και κινδυνεύουν με μεγάλα πρόστιμα σε περίπτωση καταγγελιών.

Επίσης υποστηρίζει ότι το μέτρο θα λειτουργήσει ως κίνητρο για να δηλώνεται το ακριβές ποσό των ενοικίων, τονίζοντας ωστόσο ότι από μόνο του αυτό το μέτρο δεν μπορεί να αλλάξει τις συνθήκες με την στεγαστική κρίση καθώς, όπως λέει, δεν επιδοτείται ο ιδιοκτήτης αφού δεν έχει κάποιο όφελος, και επισημαίνει ότι θα μπορούσε το κράτος να δώσει κάποια φοροαπαλλαγή ή να μειώσει τους φορολογικούς συντελεστές των ενοικίων, σε όσους κατασκευάζουν από δω και πέρα σπίτια και τα διαθέτουν για μακροχρόνια μίσθωση.

Τέλος υποστηρίζει ότι προγράμματα κοινωνικής κατοικίας θα ήταν μια επιπλέον ανακούφιση γιατί θα εκτόνωνε την πίεση στα ενοίκια, αυξάνοντας τα διαθέσιμα σπίτια που θα ηταν σε προσιτή τιμή και δυνητικά να κρατήσουν ή και να μειώσουν τις τιμές μισθωμάτων.