Σοβαρά προβλήματα εξακολουθεί να προκαλεί η διαδικασία κτηματογράφησης σε περιοχές του Δήμου Χερσονήσου, του Μαλεβιζίου και του Δήμου Ηρακλείου, με τον τεχνικό και νομικό κόσμο να ζητά περισσότερο χρόνο για διορθώσεις και ενστάσεις.
Όπως επισημαίνει ο γενικός γραμματέας της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ/ΤΑΚ, Αντώνης Κουμπενάκης, μιλώντας στο ΘΕΜΑ Κρήτης 103,1 και στην εκπομπή «Πίσω Σελίδες» με τον Μάριο Διονέλλη, η επίσημη προθεσμία ολοκληρώθηκε, ενώ η άτυπη παράταση που είχε δοθεί δεν στάθηκε αρκετή για να αντιμετωπιστούν όλες οι εκκρεμότητες, προσθέτοντας πως σημαντικός αριθμός ιδιοκτητών δεν υπέβαλε δήλωση, παρότι η διαδικασία είχε ξεκινήσει από το 2021.
Όπως είπε, η αμέλεια, η δυσκολία συγκέντρωσης δικαιολογητικών, το κόστος αλλά και οικονομικοί λόγοι φαίνεται να συνέβαλαν στην καθυστέρηση ενώ την ίδια ώρα, μηχανικοί και δικηγόροι καταγράφουν αυξημένο αριθμό λαθών στην επεξεργασία και μεταφορά των στοιχείων από την ανάδοχο εταιρεία, γεγονός που περιπλέκει ακόμη περισσότερο την κατάσταση.
Ο ίδιος τόνισε πως το αίτημα για νέα παράταση δεν έγινε δεκτό, με το Ελληνικό Κτηματολόγιο να επικαλείται τον κίνδυνο απένταξης του έργου και επιστροφής ευρωπαϊκών κονδυλίων, οι συνέπειες, ωστόσο, όπως συμπλήρωσε είναι άμεσες: ακίνητα με εκκρεμότητες μπορεί να μην μπορούν να μεταβιβαστούν ή να αξιοποιηθούν μέσω έκδοσης οικοδομικής άδειας, προκαλώντας σημαντικές καθυστερήσεις στην αγορά.
Παράλληλα επισήμανε πως για όσους δεν έχουν υποβάλει δήλωση, η ιδιοκτησία κινδυνεύει να καταχωριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», ενώ συνιστάται άμεση επικοινωνία με μηχανικό και δικηγόρο. Επιπλέον, για περιπτώσεις λαθών που δεν διορθώθηκαν εγκαίρως, αναμένεται να αξιοποιηθεί ο θεσμός των κτηματολογικών διαμεσολαβητών, ως εξωδικαστική και ταχύτερη οδός επίλυσης διαφορών.
Κλείνοντας ο κ. Κουμπενάκης περιγράφει μια κατάσταση όπου «ολόκληρο το σύστημα χωλαίνει», ζητώντας άμεσες λύσεις ώστε οι εκκρεμότητες να μην μετατραπούν σε τροχοπέδη για την οικονομία και την ανάπτυξη της Κρήτης.
