Γράφει η Ειρήνη Αντωνάκη
Ένα θέμα που απασχολεί έντονα αρκετό κόσμο είναι το κόστος των ενοικίων, καθώς οι αυξήσεις των τελευταίων ετών έχουν καταστήσει ιδιαίτερα δύσκολη την εξεύρεση οικονομικά προσιτής κατοικίας. Αντίστοιχη είναι η κατάσταση και στα Χανιά, όπου η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με την αυξημένη ζήτηση διατηρεί τις τιμές σε υψηλά επίπεδα. Για το υψηλό κόστος των ενοικίων και το πρόβλημα της περιορισμένης διαθεσιμότητας κατοικιών στα Χανιά μίλησε στο «Θέμα Κρήτης» η Λουκία Καλλιγιάννη, Πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Νομού Χανίων.
Υψηλά και τα μισθώματα των καταστημάτων στην αγορά των Χανίων
Η κ. Καλλιγιάννη έκανε, επίσης, μια σύντομη αναφορά στις τιμές των καταστημάτων στην αγορά των Χανίων, ένα ζήτημα που έχει απασχολήσει έντονα την τοπική κοινωνία.
Πριν από λίγες ημέρες ολοκληρώθηκε η διαδικασία των δημοπρασιών, διαμορφώνοντας τον τελικό χάρτη των μισθωμάτων ενόψει της επαναλειτουργίας του ιστορικού κτιρίου. Η κ. Καλλιγιάννη σημείωσε ότι κατά την πρώτη δημοπρασία τα μισθώματα κινήθηκαν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, ενώ στη δεύτερη διαδικασία οι τιμές ήταν πιο συγκρατημένες, χωρίς ωστόσο να μπορούν να χαρακτηριστούν φυσιολογικές. Όπως διευκρίνισε, πρόκειται για ένα ζήτημα που αφορά τον Δήμο, αλλά και όσους συμμετείχαν στη διαδικασία των προσφορών και της αξιολόγησής τους. Από τα 13 καταστήματα που είχαν αρχικά παραμείνει στη διαδικασία, τελικά μισθώθηκαν τα 11, ενώ για δύο δεν υπήρξε ενδιαφέρον.
Δύσκολη εξίσωση η φοιτητική στέγη
Η κ. Καλλιγιάννη εξήγησε ότι ιδιαίτερα δύσκολη παραμένει, την ίδια ώρα, η κατάσταση με τη φοιτητική κατοικία στα Χανιά. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα, σε συνδυασμό με την υψηλή ζήτηση, έχει οδηγήσει τα ενοίκια σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, δημιουργώντας σημαντικά προβλήματα στις οικογένειες που καλούνται να καλύψουν το κόστος διαμονής των παιδιών τους.
Όπως ανέφερε, αρκετοί φοιτητές ενδέχεται να στραφούν στη λύση των μεσοπρόθεσμων μισθώσεων, δηλαδή επιπλωμένων διαμερισμάτων που διατίθενται κυρίως από τον Οκτώβριο έως τον Ιούνιο. Πρόκειται για ακίνητα που κατά τους χειμερινούς μήνες δεν παρουσιάζουν το ίδιο τουριστικό ενδιαφέρον και μπορούν να αποτελέσουν μια προσωρινή λύση για τους φοιτητές. Το πρόβλημα, ωστόσο, δεν αφορά μόνο τους φοιτητές. Η ίδια κατηγορία κατοικιών αναζητείται από αναπληρωτές εκπαιδευτικούς, εργαζόμενους που μετακινούνται στα Χανιά, στρατιωτικούς, δικαστικούς και άλλες κατηγορίες πολιτών που χρειάζονται στέγη για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Η μεγάλη ζήτηση και η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων έχουν ως αποτέλεσμα τα ενοίκια να παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, γεγονός που δυσκολεύει σημαντικά τις οικογένειες που καλούνται να καλύψουν τα έξοδα διαμονής των παιδιών τους στα Χανιά.
Η συμβουλή προς τους γονείς
Ιδιαίτερη προσοχή συνέστησε στους γονείς που αναζητούν κατοικία από άλλη πόλη, καθώς, όπως ανέφερε, αρκετοί επικοινωνούν από την Αθήνα ή τη Βόρεια Ελλάδα, χωρίς να έχουν τη δυνατότητα να ταξιδέψουν άμεσα στα Χανιά για να δουν από κοντά τα διαθέσιμα ακίνητα.
Η συμβουλή της είναι ξεκάθαρη: κανένα σπίτι δεν θα πρέπει να κλείνεται από απόσταση χωρίς προηγουμένως να έχει γίνει αυτοψία του ακινήτου.
Όπως επισήμανε η κ. Καλλιγιάννη, υπάρχουν περιπτώσεις ανθρώπων που επιχειρούν να εκμεταλλευτούν την ανάγκη όσων αναζητούν κατοικία από μακριά, ζητώντας χρήματα χωρίς να υπάρχει πραγματικό ακίνητο ή αντίστοιχη παροχή. Για τον λόγο αυτό, οι γονείς θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί και να βλέπουν το σπίτι από κοντά πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε συμφωνία ή καταβολή χρημάτων.
Τέλος η κ. Καλλιγιάννη, συνέστησε στους φοιτητές και τις οικογένειές τους να εξετάζουν και περιοχές που προσφέρουν εύκολη πρόσβαση προς το Πολυτεχνείο Κρήτης, αλλά και προς το Ελληνικό Μεσογειακό Πανεπιστήμιο στη Χαλέπα, ώστε να διευρύνουν τις επιλογές τους και να αυξήσουν τις πιθανότητες να βρουν διαθέσιμη και οικονομικά διαχειρίσιμη κατοικία.
