Ένα νέο μοντέλο στήριξης της κατοικίας θέτει σε εφαρμογή το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο συνδέει άμεσα την επιδότηση ανακαινίσεων με την ενίσχυση της αγοράς ενοικίων. Στόχος είναι να αξιοποιηθούν χιλιάδες παλιά και κλειστά ακίνητα, τα οποία σήμερα παραμένουν εκτός αγοράς, συμβάλλοντας έτσι στη συγκράτηση των αυξήσεων στα ενοίκια.
Στην πρώτη φάση, το πρόγραμμα απευθύνεται αποκλειστικά σε ιδιοκτήτες κενών κατοικιών, οι οποίοι θα πρέπει, μετά την ανακαίνιση, να τις διαθέσουν προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Μάλιστα, προβλέπεται ότι για τα τρία πρώτα έτη το ενοίκιο θα παραμένει σταθερό, λειτουργώντας ως ένας έμμεσος μηχανισμός περιορισμού των αυξήσεων.
Ο συνολικός προϋπολογισμός φτάνει τα 500 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η επιδότηση μπορεί να ανέλθει έως και τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες έως 120 τ.μ. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως για άτομα με αναπηρία ή μονογονεϊκές οικογένειες, η ενίσχυση μπορεί να καλύψει έως και το 95% του κόστους.
Σε αντίθεση με παλαιότερα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, το «Ανακαινίζω» δίνει έμφαση κυρίως στη λειτουργική ανακαίνιση των κατοικιών. Μόλις το 20% των εργασιών απαιτείται να αφορά ενεργειακές παρεμβάσεις, ενώ το υπόλοιπο 80% μπορεί να περιλαμβάνει εργασίες όπως ανανέωση κουζίνας και μπάνιου, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αλλαγές δαπέδων, βαψίματα και γενικές επισκευές που καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο.
Η διαδικασία θα ξεκινήσει στα τέλη Μαΐου με τη λειτουργία πλατφόρμας επιλεξιμότητας, μέσω της οποίας οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να ελέγχουν αν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής. Όσοι εγκριθούν θα πρέπει να προχωρήσουν σε απαραίτητες ενέργειες, όπως η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης και η ταυτότητα κτιρίου, προκειμένου να υποβάλουν ολοκληρωμένη αίτηση όταν ανοίξει η κύρια πλατφόρμα στις αρχές Σεπτεμβρίου.
Σε επόμενο στάδιο, το πρόγραμμα αναμένεται να επεκταθεί και σε ιδιοκατοικούμενες κατοικίες. Ωστόσο, η βασική προτεραιότητα παραμένει η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση, σε μια περίοδο όπου η στεγαστική πίεση στα νοικοκυριά είναι έντονη.
Με το νέο αυτό σχήμα, η κυβέρνηση επιχειρεί να δώσει κίνητρα στους ιδιοκτήτες ώστε να επενδύσουν στην αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, διευρύνοντας παράλληλα το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα και ενισχύοντας την ισορροπία στην αγορά κατοικίας.
Πηγή: newmoney.gr
