Στο Θέμα Κρήτης 103,1 μίλησε η Ελένη Ζώτου, η οποία αναφέρεται σε πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου, η οποία φέρνει ουσιαστικές αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού των δόσεων των δανείων, ιδίως για όσους έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη.
Μέχρι σήμερα, οι τράπεζες υπολόγιζαν τις μηνιαίες δόσεις με βάση το συνολικό οφειλόμενο ποσό του δανείου μετά τη ρύθμιση. Για παράδειγμα, εάν ένα δάνειο είχε «κουρευτεί» και το υπόλοιπο διαμορφωνόταν στις 85.000 ευρώ, το επιτόκιο εφαρμοζόταν σε αυτό το ποσό, οδηγώντας σε υψηλές μηνιαίες επιβαρύνσεις.
Με τη νέα απόφαση, ο Άρειος Πάγος αλλάζει αυτή την πρακτική, ορίζοντας ότι το επιτόκιο πρέπει να υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού χρέους του δανειολήπτη. Η εξέλιξη αυτή επιφέρει σημαντική μείωση στις μηνιαίες πληρωμές, η οποία μπορεί να φτάσει ακόμη και το 50%.
Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα δανείου ύψους 100.000 ευρώ με επιτόκιο 4,5%, όπου μέχρι σήμερα ο δανειολήπτης κατέβαλλε περίπου 375 ευρώ τον μήνα μόνο για τόκους. Με το νέο καθεστώς, ο τρόπος αυτός υπολογισμού αλλάζει, οδηγώντας σε αισθητά χαμηλότερες δόσεις.
Η απόφαση αναμένεται να ανακουφίσει χιλιάδες δανειολήπτες στην Ελλάδα, ωστόσο προκαλεί και προβληματισμούς. Από τη μία πλευρά, έρχεται σε αντίθεση με τη διεθνή τραπεζική πρακτική, ενώ από την άλλη εγείρονται ζητήματα ασφάλειας δικαίου και πιθανών οικονομικών επιπτώσεων.
Παράλληλα, εκφράζονται ανησυχίες για ενδεχόμενο δημοσιονομικό πρόβλημα, καθώς οι μειωμένες δόσεις ενδέχεται να μην καλύπτουν επαρκώς τις απαιτήσεις του χρέους, με τον κίνδυνο το βάρος να μετακινηθεί τελικά στον κρατικό προϋπολογισμό.
Εν κατακλείδι, η Ελένη Ζώτου συμβουλεύει τους δανειολήπτες — και ιδιαίτερα όσους έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη — να επικοινωνήσουν άμεσα με τον δικηγόρο τους, προκειμένου να ενημερωθούν για το πώς τους επηρεάζει η νέα απόφαση και να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες.
