Δύο νέα επιδοτούμενα προγράμματα για την ενίσχυση της προσιτής κατοικίας

Δύο σημαντικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος δρομολογούνται εντός των επόμενων μηνών, με στόχο την αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών στην αγορά. Πρόκειται για δύο επιδοτούμενα προγράμματα που βρίσκονται στην τελική ευθεία πριν από την έναρξη της εφαρμογής τους.

Το πρώτο αφορά το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο. Την έναρξή του προανήγγειλε αυτή την εβδομάδα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης.

Το πρόγραμμα θα επιδοτεί την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κλειστών ακινήτων, με στόχο οι ιδιοκτήτες τους να τα διαθέσουν προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές. Παράλληλα, θα καλύπτει και παρεμβάσεις σε κατοικίες που ήδη ιδιοκατοικούνται και θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες τους. Σύμφωνα με πληροφορίες, το μεγαλύτερο μέρος των διαθέσιμων πόρων αναμένεται να κατευθυνθεί στο σκέλος της ανακαίνισης για ενοικίαση, ενώ το υπόλοιπο θα αφορά την ιδιοκατοίκηση.

Σχεδιασμός προβλέπει ότι συγκεκριμένο ποσοστό της επιδότησης θα διατίθεται υποχρεωτικά για ενεργειακή αναβάθμιση, με το υπόλοιπο να καλύπτει εργασίες που εντάσσονται στην ευρύτερη έννοια της ανακαίνισης. Όσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια, εκτιμάται ότι θα κινούνται στα επίπεδα του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία έχουν διευρυνθεί προκειμένου να συμπεριλάβουν και τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα.

Υπενθυμίζεται ότι στο «Σπίτι μου ΙΙ» το εισοδηματικό όριο για άγαμους ηλικίας 25 έως 50 ετών ανέρχεται στις 25.000 ευρώ, για ζευγάρια στις 35.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες φτάνει τις 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την κατασκευή νέων κατοικιών σε δημόσιες εκτάσεις από ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες, στο πλαίσιο της πολιτικής της Κοινωνικής Αντιπαροχής που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση. Οι εταιρείες θα επιλέγονται μέσω διαγωνισμών και θα αναλαμβάνουν την αξιοποίηση των εκτάσεων, με την υποχρέωση να διαθέτουν το 30% των κατοικιών που θα κατασκευάζουν για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο. Το υπόλοιπο ποσοστό των ακινήτων θα μπορούν να το διαθέτουν προς πώληση στην αγορά.