Λόγω τεχνικών και λειτουργικών δυσκολιών, η υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζών δεν θα εφαρμοστεί από την 1η Απριλίου όπως είχε προγραμματιστεί. Το Υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε νέα παράταση έξι μηνών, με το μέτρο να τίθεται σε ισχύ από την 1η Οκτωβρίου. Σήμερα αναμένεται η κατάθεση σχετικής τροπολογίας, η οποία θα παρατείνει την υποχρέωση έως τα τέλη Σεπτεμβρίου.
Η παράταση αποσκοπεί στην ολοκλήρωση των αναγκαίων διαδικασιών και την επίλυση πρακτικών ζητημάτων, όπως η ασφαλής ταυτοποίηση κάθε μισθώματος, ώστε να αποφευχθούν σφάλματα στις καταχωρίσεις και προβλήματα στη διασταύρωση στοιχείων.
Κεντρικό ρόλο στη μετάβαση θα έχει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), όπου θα δηλώνονται οι τραπεζικοί λογαριασμοί των ιδιοκτητών. Το Μητρώο αναμένεται να λειτουργήσει εντός Απριλίου και θα αποτελέσει ενιαίο αρχείο για περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, συγκεντρώνοντας δεδομένα από Εφορία, Κτηματολόγιο, ΔΕΔΔΗΕ και άλλες πηγές.
Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να συνδεθούν μέσω myAADE, να ελέγξουν και να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, συμπεριλαμβανομένων:
- Της χρήσης κάθε ακινήτου (ιδιοκατοίκηση, μίσθωση, δωρεάν παραχώρηση, κενά ή επαγγελματικά ακίνητα).
- Της αντιστοίχισης του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) με τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Των κενών ακινήτων, με διασταύρωση στοιχείων κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για την αποκάλυψη ψευδών δηλώσεων.
Οι ενοικιαστές θα έχουν επίσης πρόσβαση στην πλατφόρμα, προκειμένου να επιβεβαιωθούν τα εκμισθούμενα ακίνητα και να περιοριστούν τα αδήλωτα εισοδήματα από μισθώματα, που σήμερα δηλώνονται κατά μέσο όρο 230–240 ευρώ μηνιαίως.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων είχε ζητήσει την παράταση, επισημαίνοντας ότι η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή δεν μπορεί να προηγηθεί της δήλωσης των λογαριασμών στο ΜΙΔΑ, ειδικά σε περιπτώσεις πολλαπλών συνιδιοκτησιών όπου απαιτείται χρόνος για τον καθορισμό ή το άνοιγμα λογαριασμών.
Η εξάμηνη αναβολή παρέχει τον απαραίτητο χρόνο για την έκδοση υπουργικών αποφάσεων, τη λειτουργικότητα της ψηφιακής πλατφόρμας και την ομαλή μετάβαση στο νέο καθεστώς. Στόχος είναι η πλήρης καταγραφή της ακίνητης περιουσίας, η ορθολογική διαχείριση των ενοικίων και η καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.
Πηγή: capital.gr
