Πόσο αξίζει όλη η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων

Στα 777,8 δισ. ευρώ εκτινάχθηκε η αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν 7.154.900 φυσικά και νομικά πρόσωπα στην Ελλάδα, καταγράφοντας άνοδο 5,9 δισ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι. Είναι χαρακτηριστικό ότι οι Έλληνες ιδιοκτήτες τα τελευταία χρόνια έγιναν πλουσιότεροι, με τη συνολική αύξηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας τους την περίοδο 2023-2025 να φτάνει τα 8,4 δισ. ευρώ.

Όπως αποκαλύπτουν τα στατιστικά στοιχεία από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2025 που δημοσιοποίησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, ο μεγαλύτερος πλούτος συγκεντρώνεται στην Αττική με 2.556.947 φορολογούμενους να κατέχουν ακίνητα αξίας 410,972 δισ. ευρώ. Στον αντίποδα, στην τελευταία θέση βρίσκεται η Δυτική Μακεδονία με 186.751 ιδιοκτήτες να διαθέτουν ακίνητη περιουσία  αξίας μόλις 10,243 δισ. ευρώ. Στη µέση της πυραµίδας βρίσκεται η Κρήτη µε αξία ακινήτων 42,155 δισ. ευρώ και η Θεσσαλία με ακίνητα συνολικής φορολογητέας αξίας 33,103 δισ. ευρώ.

Από τα 7.154.900 νοικοκυριά και επιχειρήσεις που κατέχουν ακίνητα, τα 6.164.976 καλούνται φέτος να πληρώσουν φόρο συνολικού ύψους 2,303 δισ. ευρώ, με τη μερίδα του λέοντος ύψους  1,738 δισ. ευρώ να καταβάλλεται από τα φυσικά πρόσωπα και 565,413 εκατ. ευρώ από τα νομικά. Μηδενικό ήταν το εκκαθαριστικό για  989.924 ιδιοκτήτες που απαλλάχθηκαν από την πληρωμή του φόρου ενώ την έκπτωση έως 20% για ασφαλισμένες κατοικίες για φυσικές καταστροφές  κέρδισαν 359.434 ιδιοκτήτες που “γλύτωσαν”  φόρο ύψους 21,083 εκ. Ευρώ.

Η  αξία της ακίνητης περιουσίας και ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ ανά περιφέρεια διαμορφώνονται ως εξής:

Στην Περιφέρεια Αττικής 2.556.947 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 410,972 δισ. ευρώ από 409,435 δισ.  ευρώ το 2024 και καταβάλλουν φόρο 1,218 δις. ευρώ, δηλαδή αρκετά πάνω από τον μισό ΕΝΦΙΑ όλης της χώρας.

Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 401.507 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 23,898 δισ. ευρώ και πληρώνουν φόρο 74,254 εκατ. ευρώ.

Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου 144.891 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 11,431 δισ. ευρώ και πληρώνουν φόρο 33,492 εκατ. ευρώ.

Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας 419.252 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 29,154 δισ. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 84,855 εκατ. ευρώ.

Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας 186.751 ιδιοκτήτες ακινήτων κατέχουν ακίνητη περιουσία 10,243 δις. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 34,380 εκ. ευρώ.

Στην Περιφέρεια Ηπείρου 216.519 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας ύψους 17,815 δισ. ευρώ και πληρώνουν φόρο 44,429 εκατ. ευρώ.

Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας 469.592 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αξίας 33,103 δισ. ευρώ πληρώνουν φόρο 97,648 εκ. ευρώ.

Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων 165.320 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 16,664 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 50,320 εκ. ευρώ.

Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας 1.236.523 ιδιοκτήτες έχουν ακίνητη περιουσία αξίας 101,9254 δισ. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 296,503 εκατ. ευρώ

Στην Κρήτη 420.549 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 42,155 δισ. ευρώ και πληρώνουν φόρο 124,316 εκατ. ευρώ.

Στο Νότιο Αιγαίο 211.385 ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας 25,830 δισ. ευρώ πλήρωσαν φόρο 79,924 εκατ. ευρώ

Στην Πελοπόννησο 399.259 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αξίας 31,846 δισ. ευρώ πληρώνουν φόρο 94,401 εκατ. ευρώ

Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας 326.605 ιδιοκτήτες έχουν ακίνητη περιουσία αξίας 22,813 δισ. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 70,391 εκατ. ευρώ

Πηγή: capital.gr