Εφημερεύοντα
Κίνηση
Καιρός
Ο Γιώργος Αράπογλου, δικηγόρος και υπεύθυνος ενημέρωσης του παραρτήματος Ηρακλείου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, κάνει μια αποτίμηση των εξαγγελιών του πρωθυπουργού από την ΔΕΘ, χαρακτηρίζοντας θετικές τις ανακοινώσεις για τα ακίνητα και τα ενοίκια.
Μιλώντας στο Θέμα Κρήτης 103.1 και στην εκπομπή «Πίσω Σελίδες» με τον Μάριο Διονέλλη, αναφέρεται στις φορολογικές κλίμακες που ανακοινώθηκαν και την ενδιάμεση κλίμακα, αλλά και στο αίτημα του κλάδου για μείωση των φορολογικών συντελεστών κατά 50% και αν είναι εφικτό να θεσπιστεί ένα αφορολόγητο για πολύ μικρά εισοδήματα, ώστε κάποιοι μικροϊδιοκτήτες να ωφεληθούν.
Ο ίδιος τονίζει ότι για να λειτουργήσει θετικά το μέτρο για την φοροδιαφυγή, θα πρέπει να υπάρξουν περαιτέρω μειώσεις στους συντελεστές και επισημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες δεν πρέπει να προβαίνουν σε απόκρυψη ενοικίου, καθώς θα έχουν νομικές και φορολογικές συνέπειες ενώ επισημαίνει πως η ΠΟΜΙΔΑ αποτρέπει τους ιδιοκτήτες από την απόκρυψη ενοικίων λόγω των σοβαρών νομικών και φορολογικών κινδύνων που εγκυμονεί.
Όσον αφορά την εξαγγελία για κατασκευή κατοικιών σε παλιά στρατόπεδα και δημόσια κτίρια, υποστηρίζει ότι είναι μεν στη θετική κατεύθυνση ωστόσο θα πρέπει να θεσπιστεί με σωστούς όρους και προϋποθέσεις, προκειμένου από τη μία οι άνθρωποι που έχουν ανάγκη να μπορούν να βρουν σπίτι με χαμηλό μίσθωμα, και από την άλλη να μην λειτουργήσει ανταγωνιστικά για την αγορά.
Κλείνοντας υπογραμμίζει ότι το βασικό κριτήριο για τις τιμές είναι η σχέση προσφοράς και ζήτησης, και σκοπός του μέτρου είναι να ισορροπήσει αυτήν την σχέση, κάτι που πιθανόν θα φέρει κάποιες μειώσεις στις τιμές ενοικίων ενώ τέλος καλεί τους ιδιοκτήτες να ζητούν ένα λογικό ενοίκιο για να μπορεί ο ενοικιαστής να πληρώνει. Τέλος ανέφερε πως είναι θετικό μέτρο η τριετής φορολογική απαλλαγή για κλειστά ακίνητα αλλά και για airbnb που ξαναμπαίνουν στην αγορά για μακροχρόνιες μισθώσεις.